据每日经济新闻报道，广州新房和二手房价格已连续三个月上涨。

5月17日，国家统计局发布发布的70个城市房价数据显示，4月份一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.4%，同比上涨2.0%。年；二手房销售价格环比上涨0.2%，同比上涨0.9%。其中，4月份广州新建商品房销售价格环比上涨0.2%，二手房销售价格环比上涨0.3%。

据克瑞广佛统计，这也是广州新房和二手房价格连续第三个月上涨。具体来看，4月份，广州一手房成交7042套。虽然与3月份相比有所下降，但仍同比增长了14%，这也是近8个月来第二高的成交额；二手房成交趋稳，4月成交10017套。这是自2021年6月以来，交易笔数第二次突破万笔。

克瑞监测到，自小阳春以来，广州的库存水平有所下降。截至2023年4月末，广州一手库存约11.3万套。以过去12个月的销售流率计算，消化当前库存需要18.6个月。但在广州大部分地区，一手房库存压力较大。

数据显示，除海珠区外，广州其他10区新房去库存周期均超过12个月。其中，南沙、番禺、花都、白云、增城、黄埔等一手库存量已超万套。